- Wohneinheitenfläche
- Um 90 m²
- Grundstücksfläche
- Um 153 m²
- Baujahr
- Baujahr 1950
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (3 Schlafzimmer)
Vorspeise
Über die eigene Haustür tritt man in den geräumigen Flur ein. Hier gibt es ausreichend Platz, um Jacken und Schuhe ordentlich wegzulegen. Der Flur bietet einen angenehmen ersten Eindruck und gewährt Zugang zu den verschiedenen Räumen des Hauses.
Wohnen & Kochen
Die große Wohnzimmer ist ein echter Augenstern. Vorne befindet sich eine gemütliche Sitznische, während hinten Raum für einen behaglichen Essbereich ist. Die sorgfältig gestrichenen Wände und die Fülle an Tageslicht verleiht dem Raum eine moderne, frische Note.
Folgend findest du die moderne offene Küche. Dank der offenen Ausstattung bleibt das Kochen gemütlich: Während du dich am Herd oder in der Ofenkabine zu schaffen machst, hältst du Kontakt mit deinem Publikum am Tisch.
Schlafen, Träumen und Duschen
Im Erdgeschoss finden Sie neben einem WC auch die sehr geräumige Badestube. Diese ist mit naturbelassenen Kacheln ausgelegt und ausgestattet mit Dusche, Liegenbad und Waschbeckenmobel – alles, was man für einen entspannten Moment braucht.
Im ersten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer. Durch die großen Fenster ist jede Zimmer mit Licht gesegnet. Besonders bemerkenswert: Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Balkon mit Blick auf den Garten – was für eine schöne Art, den Tag zu beginnen!
Die zweite Etage ist über eine Feuerleiter erreichbar und eignet sich ausgezeichnet als sauberer und praktischer Lagerraum.
Gärtnern, Sonnenbaden & Genießen
Der Hintergarten ist ein angenehmer Ort, um sich aufzuhalten. Er ist mit Pflastersteinen ausgelegt und großzügig gestaltet, sodass man mehrere Sitzbereiche erstellen kann. Die Beete mit Grünzeug sorgen für eine gemütliche und lebendige Atmosphäre. Hier kannst du sowohl die Sonne genießen als auch das Freizeitleben.
Umfeld und Einrichtungen
Wouw ist ein Dorf, in dem Ruhe und Charme Hand in Hand gehen mit all den Einrichtungen, die man braucht. Supermärkte, Schulen und Sportanlagen sind in der Nähe zu finden. Zudem sind Städte wie Roosendaal und Bergen op Zoom sehr gut erreichbar.
Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 300.000,- EUR
- Status
- Verkauft
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Eingefamilles Haus, Reihenhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1950
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 90 m²
- Grundstücksfläche
- 153 m²
- Inhalt
- 367 m³
- Sonstiger eingebautes Raum
- 14 m²
- Außenbereich
- 13 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 13 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 5 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Wannenbad, Dusche, Waschbeckenanrichte
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Natürliche Ventilation
Energie
- Energietag
- E
- Energietag-Register
- 15-08-2025
- Isolation
- Das Glas
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Remeha Combikessel Gas gebraucht 2024 (Eigentum)
Außenraum
- Lage
- Im Wohngebiet
- Balkon / Dachterras
- Balkon
- Garten
- Hintergarten
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfertige Holllager
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
Energieverbrauch ein Wouw
Energietag der Wohnung
Energielabel E
Energietagmenteil: 15-08-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Durchhaus in Wouw)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Durchhaus in Wouw)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.75% met NHG) wurde am 10-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Auf der Karte
Bewohner von Wouw
Zahlen für Postleitzahl-Region 4724
- Gesamtbevölkerungszahl
- 4745 Bewohner
- Männer
- 49%
- Frauen
- 51%
Bewohner von Wouw
Zahlen für Postleitzahl-Region 4724
- bis 15 Jahre
- 15%
- 15 bis 25 Jahre
- 12%
- 25 bis 35 Jahre
- 19%
- 45 bis 65 Jahre
- 28%
- 65 und älter
- 26%
Haushalte von Wouw
Zahlen für Postleitzahl-Region 4724
- Einpersonig ohne Kinder
- 28%
- Erwachsene ohne Kinder
- 36%
- Haushalte ohne Kinder
- 64%
Haushalte von Wouw
Zahlen für Postleitzahl-Region 4724
- Haushalte mit einem Kind
- 6%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 31%
- Haushalte mit Kindern
- 37%
Wohnungen in Wouw
Zahlen für Postleitzahl-Region 4724
- Wohnungen vor 1945
- 10%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 16%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 26%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 17%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 15%
Wohnungen in Wouw
Zahlen für Postleitzahl-Region 4724
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 10%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 6%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 20%
- Eigentumswohnungen
- 80%
Sonstige Einzahlungen Wouw
Zahlen für Postleitzahl-Region 4724
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 270.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 4%
Sonstige Einzahlungen Wouw
Zahlen für Postleitzahl-Region 4724
- Adressen pro Quadratkilometer
- 613
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 40%
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